人民币汇率波动、中国即将实施CRS、国内缺乏有效的投资渠道……据调查，超过50%的中国投资者已打算在未来2年增加海外资产持有量。其中，海外置业无疑是非常符合中国人投资习惯的稳妥投资方式。而一些通过投资房产同时获取身份的国家移民项目也因此吸引了中国投资者的关注，其中房价稳定增长的葡萄牙尤为突出，永久产权搭配包租、包回购、股权分红等高收益政策，深得中国投资者喜欢。
中资大佬频出手，葡萄牙投资环境趋于火爆
近期，随着人民币的持续贬值和欧元汇率的不断看涨，越来越多资金雄厚的投资大佬和大型财团开始将目光汇聚到欧洲，特别是正处于经济回暖期的葡萄牙，葡萄牙已成为中国企业进入巴西、安哥拉、莫桑比克等葡语国家的入口。香港首富李嘉诚斥资3亿欧元收购葡萄牙风电企业，中国首富王健林挥10亿欧元进军葡萄牙酒店和住宅等不动产项目，中国复星集团投资30亿欧元在葡萄牙的保险、医养*和银行等产业上。
大佬们的频频出手为投资者们指明了方向，带动了投资葡萄牙的，其房地产市场也打破持久低迷的局面，呈现回暖的趋势。
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侨外《2016年葡萄牙房产投资报告》
随着办理葡萄牙黄金签证的人均投资额、获批人数节节攀升，葡萄牙的房产市场、资本市场也迅速崛起。
较新数据显示，2016年7月，葡萄牙里斯本老城区房价较2015年底增长25%，世博区、本菲卡区期房未封顶已售罄、
收房后即涨价15%。侨外特别推出《2016年葡萄牙房产投资报告》 。
宜居葡萄牙，欧洲度假VS退休人士名列前茅
阳光充足
年平均日照3300小时
全年气候温和
美丽海岸
832公里海岸线
绿色环保国家
排名全球NO.20
移民融入指数
MIPEX(移民融合政策指数)
排名NO.2
和平指数
世界安全国家排名NO.5
声誉一流
2015声誉一流
排行排名18位
物价水平
物价水平较低
更低的生活成本
养老体系
65岁以上领取养老金/退休金
80岁以上有补充养老金
世界卫生组织
免费公立医养*
排名NO.12
抗癌研究中心
居前
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侨外以“透明化”和“去中介化”为推广指导，与葡萄牙当地开发商精诚合作，推出满足中国投资者需求的一手房源，具有绝对的，安全、透明的市场价格优势；而且，侨外推行房产直购，为客户和房产开发商搭建直接交流的平台，从根源上消除双方的信息不对称。
侨外“去中介化”直售，为客户资产保驾护航
更省钱
省去二次转让税费=房价6.8%
省去房产中介费=房价N%
更省时
省去抵押解压时间、中间等待时间，实现全款后2周内过户
更省心
直面开发商，安全放心
侨外客户申请葡萄牙无拒签，全部获批
始于2013年3月，迄今已帮助逾百个家庭成功办理葡萄牙购房移民项目
2013年6月，侨外出国初张葡萄牙居留卡诞生于深圳侨外
2014年7月，侨外葡萄牙侨外在里斯本正式成立， 项目运作近4年0拒签
侨外出国是葡萄牙中国合作发展协会、葡中企业平台、葡华侨联执行委员会友好协作单位，葡萄牙移民政策咨询委员会委员签约合作单位
侨外房产五大保障
真实葡萄牙侨外
权威移民团队值得信赖
全程安家登陆服务
五星级考察陪同
一手房源无溢价
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Alvide Village
类型：别墅
房产面积：109㎡-154㎡
户型：3居室
适合人群：学区房
1、位于卡斯卡伊斯市中心，毗邻商业区；
2、紧邻葡式贵族学校，圣母之爱私立学校、圣朱利安私立学校等；
3、距离卡斯卡伊斯市的海滩仅5分钟即可到达。
Queijas-lote24
类型：住宅
户型：2居室/3居室
适合人群：自住、自租
1.位于里斯本和卡斯卡伊斯的中间，距离里斯本仅10分钟车程；
2、超市，银行，邮局，学校等配套设施齐备。
Passos Manuel
类型：住宅
房产面积：71㎡-110㎡
户型：大开间/1居室
适合人群：自住、自租
位于波尔图，紧邻布朗市场、联盟大道、圣·本多火车站，地理位置优越
Casas da Bombarda
类型：住宅
户型：1居室-3居室
适合人群：自住、自租
1、位于里斯本市区中心地带，历史悠久，景点众多；
2、被圣乔治城堡、Graca修道院和Martim Moniz广场环绕。 -
Benfica Stadium Luxury Flats
房产面积：43㎡-100㎡
户型：1居室/2居室
适合人群：自住、出租
1、位于里斯本核心区域，交通便利；
2、周边购物中心、教育机构、医养*机构林立；
3、与本菲卡球场咫尺之遥。
Lux Terrace
类型：公寓
房产面积：85㎡-127㎡
户型：1居室/3居室
适合人群：自住、自租
1、位于里斯本新地域中心，紧邻著名光明球场；
2、周边购物中心、教育机构林立。
Praia do Sal
类型：度假中心
适合人群：自住
1、位于阿克契特市，距里斯本市区及里斯本机场仅20分钟车程；
2、紧邻塔霍河自然保护区,景色怡人；
3、周边医养院、花园、超市、购物中心、幼儿园等配套设施齐备。
Uno Mar Loteame
类型：别墅
适合人群：自住、自租
位于波尔图，为海景别墅，居住环境舒适怡人。 -
Uno Al Mar
类型：公寓
适合人群：自住、自租
位于波尔图，为海景别墅，居住环境舒适怡人。
Antas Premiere
类型：公寓
房产面积：120-330㎡
户型：2居室-5居室(跃层)
适合人群：自住、自租
位于波尔图，公寓为现代化简约设计，配套设施齐备。
Birre-lote4
类型：别墅
房产面积：530M²
户型：6居室
适合人群：自住、自租
1、距离卡斯卡伊斯市中心仅几分钟车程；
2、标配：私人小花园、游泳池以及可容纳4辆车的停车位。
Coimbra-lotes18e19
类型：公寓
户型：1居室/2居室
适合人群：自住、自租
1.位于卡斯卡伊斯市，交通便利；
2、距离科因布拉大学仅有几分钟路程，附近有医养院，警局，购物中心等； -
Terracos da Guia
类型：别墅
房产面积：101㎡-370㎡
户型：3居室/4居室(跃层)
适合人群：自住、自租
1、位于卡斯卡伊斯，距离大西洋的海岸线仅700米；
2、配有私人封闭式停车场，可容纳4-8辆车；
3、周边有超市，银行，餐厅，酒店等，配套完善。
Moradia Quinta das Patinhas-Lote11
类型：别墅
户型：5居室
适合人群：自住、自租
1、距离卡斯卡伊斯市中心和Guincho海滩，仅几分钟车程；
2、标配小花园和游泳池。
PORTUS CALE
类型：酒店式公寓
房产面积：115㎡-212㎡
户型：2居室-4居室
适合人群：自住、自租
1、坐落在盖亚海岸线边上，面朝大海，景色怡人；
2、游泳池、网球场、花园健身俱乐部、酒吧等休闲设施齐备。
HACIENDA BRANCA
类型：葡萄园+酒店
1、位于Vidigueira，Aletejo
2、占地面积80公顷；
3、拥有13个独立地块，每个地块拥有1公顷的私人葡萄园和一个奢华的乡村别墅。 -
QUINTA DO RIO TÁVORA
类型：农场
1、坐落在Sendim ,Taboaco，杜若区，距离波尔图市200公里；
2、总面积50公顷，葡萄牙33公顷；
3、为波特酒产区，年产波特酒1.9万升。
QUINTA DA RIBEIRA DE LODÕES
类型：农场
1、坐落在葡萄牙北部的杜若河谷区，为国际著名的葡萄牙酒产区；
2、面积150公顷，包括30公顷葡萄园，40公顷有机橄榄树产区和900㎡橄榄油产区；
3、拥有面积2公顷，长度2公里的水域及水坝。
MINIPREÇO
类型：连锁超市
1、DIA集团旗下，总数量超过300家
2、计划未来3年在葡萄牙扩张70个新店铺；
3、主要分布区域：塞图巴尔，洛里什，里斯本，科因布啦和埃斯托里尔。
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