葡萄牙、希腊的黄金签证都有新消息出炉！快来了解一下！
就在刚刚，葡萄牙、希腊的黄金签证又有新消息传出，让人有喜有忧。
众所周知，今年以来，多个欧洲国家的黄金签证接连变政，门槛低、短平快拿欧洲身份的时代似乎正渐行渐远。而就在刚刚，葡萄牙、希腊的黄金签证又有新消息传出，让人有喜有忧。
葡部长会议再次确定将终止黄金签证
当地时间3月30日，在葡萄牙部长会议上，政府最终批准终止了被称为黄金签证的投资活动居留许可（ARI）计划。总理安东尼奥·科斯塔今天表示，“没有任何理由”维持该计划。
据悉，自2012年该计划开始实施以来，已授予了11,758份黄金签证，但89%的投资“纯粹是房地产投资”，而只有22个黄金签证“增加了就业”。可见，黄金签证对葡萄牙经济的促进作用已非常有限，被“叫停”也在情理之中。此前，葡萄牙总理就曾表示：“黄金签证政策已经履行了它该有的职责。”
对投资者来说，葡萄牙黄金签证的关停，无疑让他们失去了一个条件简单、办理快捷且高性价比的移民捷径。不过，更多项目关停的具体细则，还未出炉，而且也需要通过议会投票和总统最终签字才能执行。因此，在最终方案尘埃落地之前，购房移民葡萄牙，还有最后的机会。
而且根据以往变政历史，葡萄牙从未有过“一刀切”的政策落地方案。一般来说，即使关停提案得到了多数票通过，葡萄牙移民局也会非常人性化地为申请者预留几个月的缓冲期。因此，想购买28万欧元以上房产拿葡萄牙居留身份的朋友，请尽快上车吧，不要再观望了，毕竟，从开户、过户到递交移民资料每个环节都需要时间，与时间赛跑，当然是越早越好。
希腊黄金居留涨价将延期三个月
根据此前希腊颁布的有关“黄金居留”投资门槛升级规定，部分地区投资门槛变更为50万欧元的生效日为2023年5月1日。而在近期希腊政府讨论中，有关于将实施时间延后3个月的呼声越来越大。
在希腊议会刚刚批准的法律草案中，这一消息终于尘埃落定——希腊黄金居留25万欧元预付款日期将延期到7月31日。
分析认为，希腊政府将涨价实施日期延长的原因，主要是考虑到外国人购买房产的“狂潮”已经涌现，尤其是在雅典市中心和南郊。延期将在房产销售和价格方面给当地房地产市场带来积极的推动作用。
根据之前颁布的投资规定，若想通过在雅典市中心、北部和南部郊区、米克诺斯岛、圣托里尼岛及塞萨索尼基市进行房产投资，获取“黄金签证”，投资门槛将由25万欧元涨至50万欧元。
希腊媒体指出，2022年底通过的这项法律变更进一步促进了外国投资者的流动。在中国调整疫情防控措施后，来自中国的投资者数量显著增加，也进一步加快了“黄金签证”末班车的投资进展。
数据显示，希腊作为一个拥有1030万人口的国家，近年来经济一直呈现迅猛的发展势头。自2019年米佐塔基斯政府上台以来，希腊人均GDP增长了7%，超过了包括德国（1%）、法国（1%）、意大利（2%）、西班牙（-2%）、英国（1%）和美国（4%）在内的主要经济体。而2022年，雅典市中心、大都会区域房价更是大幅上涨，与2021年相比上涨了近22%。
侨外移民专家表示，目前来看，欧洲黄金签证的关停已箭在弦上，有意拿欧洲黄金签证的投资者务必早做打算，切莫犹豫不决错失良机。“移”早不宜迟，早一点办理，不仅可以规避政策壁垒，也可早一点享受身份带来的种种福利。
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