侨外希腊购房移民：英国新君主喜欢去哪儿度假？希腊是不二之选！
当夏天来临时，英国新君主查尔斯三世最喜欢去哪里度假？
2022年9月8日，时年96岁的英国女王伊丽莎白二世去世。“待机”近七十年的查尔斯王子，终于以73岁高龄继位成为英国国王和14个英联邦国家的元首。据官方确认，这位刚刚接过国王权杖的新君主将被称为“查尔斯三世”。对于查尔斯三世，外界充满了好奇，各种媒体也趁机将他所有过往的历史、兴趣爱好等等全部公之于众。
比如，当夏天来临时，查尔斯三世最喜欢去哪里度假？据英国媒体报道，风光旖旎的千年古国希腊，是这位新国王的“心头好”——多年来，查尔斯三世及其妻子卡米拉一直选择前往希腊科孚岛度过暑假。2018年他们还访问了克里特岛，并在那里同当地人一道跳起了传统的希腊舞蹈。此外，他们还到访了雅典，漫步市中心，品尝当地咖啡，并与市民互动。
查尔斯三世钟情于希腊绝非偶然，这似乎更像是一种“血脉连接”。查尔斯三世的父亲菲利普亲王和祖父安德鲁王子都在希腊出生，并且有着希腊血统。安德鲁王子于1882年出生在雅典郊区的塔托伊宫。菲利普亲王则于1921年出生在科孚岛的蒙雷波斯宫。查尔斯三世十分尊重自己的希腊血统。他曾说：“对我来说，我与希腊的联系有着特殊的意义——毕竟，这是我祖父的土地……”
除了血缘上的联系，希腊气候的宜人和风景的迷人，显然是最为吸引查尔斯三世夫妇的。希腊位于欧洲东南部的爱琴海沿岸，全年为宜人的地中海气候，夏季温度在23℃33℃之间，秋季和春季也能够提供充足的阳，而短暂而温和的冬季也给旅行者提供山区赏雪的乐趣。
湛蓝纯净的海水、五彩斑斓的沙滩、美轮美奂的小岛以及丰富多彩的历史人文遗存，构成了希腊独一无二的美，让人沉浸中治愈了浮躁的心，在纯粹的蓝与白中沉淀，在古老神秘的文化中酝酿，也在街头巷尾间不经意的回眸中韵味悠长。
正是因为如此，一直以来，希腊备受文体明星、亿万富豪及各国政要的青睐。葡萄牙足球名将C罗、世界流行巨星麦当娜、影视大咖汤姆·汉克斯、肖恩·康纳利等等，都是这个国家的常客，很多名流更是大手笔在这里安家置业。
除了浑然天成的优美景色令人心生向往，希腊房产的投资价值也有目共睹。根据希腊银行的数据，与2021年同期相比，2022年第二季度公寓价格平均上涨 9.4%。而雅典第二季度的公寓价格涨幅则达到了10.9%。卓越的升值潜力，吸引了大量的海外投资者。
很多精明的海外投资者，更是把房产投资和身份获得、子女教育相结合，实现了收益的最大化。根据希腊黄金签证政策，购买25万欧元房产即可全家三代获得永居身份，获得身份后，子女不仅可以免费就读希腊的公立学校，还可以用低于大部分国内国际学校的花销，享受希腊优质国际学校资源，未来无缝对接欧美名校。除此之外，有了永居身份后满足一定条件，即可通过华侨SH升学捷径，轻松升入国内名校。
然而，对这个简单、快速、高性价比的移民政策，希腊政府已决定进行调整。随着希腊房地产市场价格的普遍上涨，现有的25万欧元“黄金签证”政策对中等收入阶层的房产市场造成了影响。出于这个原因，“黄金签证”需要被调整到投资者瞄准更昂贵建筑物的水平。因此，希腊当局决定从2023年1月1日开始，将黄金签证的投资额将从25万欧元调整至50万欧元。
在新框架生效之前，所有提交的“黄金签证”居留许可申请都将按照之前25万欧元门槛价的标准发放，新的框架也不会追溯和影响已经生效的“黄金签证”。因此在明年之前，众多投资者都会追赶“尾班车”，导致购房数量和“黄金签证”申请数量激增。有兴趣的朋友，请尽快抓住这最后的机会吧，机不可失时不再来，切莫错过！
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