侨外海外置业专家表示，尽管新冠疫情给全球经济带来了难以估量的损失，但是“超级富豪”们的财富却在快速增长。4月6日，《福布斯》最新公布的全球亿万富豪榜显示，全球共有2755名亿万富豪登上榜单，较前一年暴增660人，其中包括493名新上榜者，他们的总身家达到惊人的13.1万亿美元，同比暴增8万亿美元！

其中，亚马逊公司创始人贝索斯连续四年蝉联全球首富，其资产增加了640亿美元，达到1770亿美元。持有SpaceX和特斯拉公司股票的埃隆马斯克以1510亿美元的资产跃居第二，其财富一年内增长了6倍，“年度最杰出跃进奖”当之无愧。探花之位被法国轩尼诗和路易·威登集团总裁贝尔纳·阿尔诺拿下，他的资产一年内增加了两倍，达到了1500亿美元。

值得注意的是，随着中国经济回暖及资本市场的活跃，中国内地亿万富豪的数量一举跃升至626名，今年榜单的新面孔超过40%来自中国内地。更令人瞩目的是大中华地区（内地及港澳台地区）此次入榜人数达到了745人，首次超过美国的724人。排在首位的中国富豪是农夫山泉股份有限公司的董事长钟睒睒，位居总榜第13位，马化腾排名第15位。

《福布斯》富豪榜团队负责人Kerry A. Dolan表示：“这是屡破记录的一年，全球新上榜人数和亿万富豪总人数双双创下历史新高……此外，2021年首次见证全球亿万富豪财富总额突破10万亿美元大关。创造财富之快令人瞠目”。种种数据无不在告诉人们，后疫情时代，全球财富正进一步向超级富豪集中，他们正在以更快的速度变得更加富有。

分析发现，富豪们的财富在疫情期间之所以能得以逆势增长，除了受益于线上购物、在线教育、云办公、互联网社交等“科技造富”因素以及医养等新兴产业，更重要的一个原因在于并未停止资产配置的步伐。疫情之下，富豪们更加重视通过对资产的合理规划和分散配置，抵御“黑天鹅”给财富传承和保全带来的风险，从而更有效地促进财富增长。

值得注意的是，目前超级富豪对房地产领域的投资正悄然升温。最近几个月来，全球房地产市场迎来了一个火热的“大年”。国际房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）3月公布的房价指数显示，全球住宅楼价正以近三年来最快的增速上涨。在纳入分析的56个国家和地区中，有近九成（89%）的房价在去年上涨，平均涨幅为5.6%，其中北美、欧洲以及部分亚洲的城市房价表现相当亮眼。

这首先得益于各国政府推出的超低利率刺激措施让房地产市场活力倍增。以美国为例，30年期抵押贷款的利率比2010年的水平低1.5个百分点，这让人们更有兴趣投资房产。此外，疫情导致人们的消费机会减少，他们的存款金额也上了一个台阶，有足够的资金用来买入新的房产。这些都推高了房地产市场的需求，形成了供不应求的行情，让房价节节攀升。这也让很多睿智的超级富豪纷纷看好疫情后的房地产市场而不断加码投资。

此外，房产的投资、居住双属性，不仅能实现居住品质和生活方式的提升改善，还可利用杠杆投资，在全球量化宽松预期下，达到领涨止跌的作用，因此，它被财富塔尖人士所钟爱也不足为奇了。

而相比国内房产，海外房地产无论从抗跌保值、资金避险的角度来看，还是从投资升值、财富跃进的角度来看，显然都更加值得投资。特别是在希腊、西班牙、葡萄牙、土耳其等国家，在当地购买的房产达到一定金额，全家还可获得当地居留或公民身份，不仅可以享受当地健全、优渥的社会福利与健康、宜居的生活环境，子女还可以获得去欧美名校接受教育的机会。而通过海外置业，亦可实现金融资产的非金融化，避免CRS下的财富信息透明化。从这些角度来看，海外置业已不仅仅是简单的“买房”，而是蕴含大量隐性福利的“宝库”，值得投资者好好发掘。

侨外海外置业专家表示，鉴于此，北京侨外将于4月24日举办“2021侨外海外房产投资峰会”活动，活动中我们将为投资者甄选海量精品优质房源，并释放出大力度折扣优惠，还将邀请多位房产专家为您答疑解惑，有兴趣的朋友请抓紧时间报名吧！名额有限，先到先得！