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投资趋势：葡萄牙传统旅游区有何魅力引投资者关注？

2017-05-17 09:23

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随着葡萄牙旅游业的蒸蒸日上，越来越多的投资者看好里斯本、波尔图和阿尔加维地区酒店的投资价值。

据《sapo》新闻报道，随着葡萄牙旅游业的蒸蒸日上，越来越多的投资者看好里斯本、波尔图和阿尔加维地区酒店的投资价值。据研究报告显示，首都里斯本是最吸引酒店投资的城市，客房平均价格为100欧元每晚，同期相比增长7.1%；平均客房收益同期相比增长8.1%；入住率高达74.3%。

葡萄牙传统旅游区增长潜力惊人

事实上，作为葡萄牙传统的旅游区，里斯本、波尔图与阿尔加维的增长潜力一直没有止步。以里斯本为例，有数据表明，2016年里斯本共新开10家酒店，总计共246家酒店。同时，预计这个数字在未来两年内将继续增加，预计有21家新酒店成立，共提供2040间客房，酒店主要规格集中在四星级和五星级。

值得关注的是，据预测，2017年葡萄牙的旅游势头仍然没有停下，包括Pestana集团、Vila Galé、Hoti和Pine Cliffs等酒店行业都在招聘新的员工，旅行社和各种旅游活动也在雇佣更多的员工来应对不断增长的需求，也带动了相关产业链如住宿、餐饮、旅游房地产的发展。

2017年居前季度，葡萄牙国内房产市场价格不断上涨，里斯本地区的数据更是耀眼领涨，与去年同期相比增长达10.1%，其次是马德拉（7%）和阿尔加维（6.7%）。北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。至于价格方面，大里斯本区仍然是全国房价最贵的地方，其次是阿尔加维和马德拉。而主要热门的房源类型是小户型公寓，例如小型studio或T1、T2的房屋，这是因为短期租赁的市场投资定位明确，而葡萄牙不断膨胀的旅游也在推动小户型公寓的发展。

投资葡萄牙，还能全家移民畅行欧洲

根据葡萄牙移民法案，只要在葡萄牙购买50万欧元房产，就可以实现全家三代移民，同时获得欧盟身份，身份免签172国，可以在申根国家自由通行。

（侨外葡萄牙项目推出的高港商贸区商铺、本菲卡产权式酒店项目实景图）

值得关注的是，侨外出国高港贸易区商铺项目由于符合优惠措施，现在仅需40万欧元，即可拥有葡萄牙2套永久产权的房产，同时实现一家三代移民。

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