【澳洲真实案例】连本带息返还+大国永居身份，188B告诉你什么是人生赢家-投资移民项目进展-侨外移民官方网站

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【澳洲真实案例】连本带息返还+大国永居身份，188B告诉你什么是人生赢家

今天，侨外出国就通过一个成功获批的案例，来为大家梳理一下188B投资签证的申请特点。

关于澳洲商业移民的成功案例，20万澳币起就能办的188A可能是大家经常看到的，大资产人士成功拿到132天才企业家、188C重大投资签证的也不在少数，反而是188B投资签证的成功案例鲜少被披露。这个中国人最为喜爱的签证，同时也是操作难度较大、拒签率较高，也是最考验文案功底的一个。今天，侨外出国就通过一个成功获批的案例，来为大家梳理一下188B投资签证的申请特点。

【审慎的递件方案成关键】

刘先生是一位52岁的自由职业者，在投资界小有名气。从2010年开始炒股至今，已经在股市投入了近500万人民币，同时名下还拥有多套房产，股市和房产市值加起来超过1500万人民币，是个不折不扣的投资高手。

这就是澳洲188B投资移民项目最完美的候选人。刘先生本身从事投资业，对资金的稳妥性以及投资的成功率都十分看重，因此投澳洲州债的188B自然也因其稳妥的投资方式成为刘先生的首选。

之前也提到过188B的难点之一就在于如何给出高通过率的递件方案，成功的关键在于，如何能在递件时用文案的专业说服移民官，让移民官相信申请人就是符合澳洲移民局要求的成功投资人。而这需要的是深耕澳洲移民多年才能积累出来的丰富经验，文案对于申请人投资经历的取舍与组合，需慎之又慎、步步精心。

侨外收集了刘先生的全部股票投资记录，从过往大量的投资记录中，筛选出投资额获利较高的部分，以股票投资作为主要投资经验。同时，为了便于证明资金来源和主动投资经验，侨外从刘先生名下的不动产中筛选出购买年限较长、初始购买金额较低、且长期保持出租有稳定租金收益的房产项目，配合房产投资为辅助投资经验，以此方案递交移民申请，最终成功获批。

在为申请人取得投资邀请后，侨外协助申请人将资产变现，随后对刘先生进行了专业的付款指导，帮他将资金转入维州政府债券，至此前期投资阶段算告一段落。

【投资后续】

从签约到获批拿到正签信，刘先生一共用了大概14个月的时间，在2019年11月拿到澳洲身份。不过想要从临居签证转换为永居，还需要度过4年投资期，侨外会一直跟进，直到刘先生顺利拿到永居身份。以目前维州债券的利率来看，刘先生4年后拿到澳洲永居身份赎回本金，还能有不少的盈余。

你以为刘先生的身份规划到这就结束了吗？侨外出国的理念是以一站式规划为目标，当然不只是帮助刘先生取得身份这么简单。根据刘先生一家对住所的要求，侨外为他推荐了位于墨尔本Clayton区内的独栋别墅，并且根据刘先生太太的需要，侨外在墨尔本的团队推荐了当地的房屋管理机构，对空置房间进行出租，每周获得近600澳元的租金收益，基本可以覆盖他们在澳洲的生活支出。同时，侨外的会计师和税务师还对刘先生一家每年的税务及财务情况进行指导，将房租及相关受益进行税务抵扣，从而避免了高额的纳税。

从刘先生案例的角度来看，股票+房产往往是188B最常见的一个组合，受移民局认可度也高，如果您不符合刘先生的投资经历，其实侨外还有多套投资组合方案可以选择，比如纯股票、纯房产、公司分红或基金理财等其他类型的递件方案，赶快联系侨外出国获得免费评估吧！

188B投资签证申请条件：
（1）主申请人55周岁以下
（2）过去2个财年，夫妻名下家庭净资产不低于225万澳币
（3）EOI打分不低于65分
（4）3年以上成功投资经验
（5）申报的5个管理财年中其中1个财年，拥有150万澳币的投资市值；通过投资合法赚取90万澳币；投资150万澳币到政府指定债券，此150万澳币需来源于申报的投资盈利.

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